Dömitz, Torstraße 21

Die Stadt Dömitz bietet folgendes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Dömitz zum Verkauf an:

Lage: 19303 Dömitz, Torstraße 21
Grundstücksfläche: 432 qm
Gesamtwohnfläche: 245 qm mit 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
Mindestgebot: 100.000,- €

Das Grundstück liegt direkt im Stadtzentrum gegenüber der Kirche und des Kaufhauses.
Es wird durch zwei Straßen „Torstraße“  und „An der Bleiche“ erschlossen. Eine rückwärtige Zufahrtsmöglichkeit über die Straße „An der Bleiche“ ist vorhanden.
Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus (Fachwerkhaus) sowie einem zweigeschossigen Anbau (Ziegelmauerwerk) bebaut.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Das Hauptgebäude ist teilunterkellert und der Anbau ist vollunterkellert.
Das Baujahr wird geschätzt auf 1900. Ein umfassende Sanierung und Modernisierung des Wohn- und Geschäftshauses  erfolgte 2002.  Eine Heizungsanlage, Sanitäranlagen, Fenster, Holztreppen und Hauseingangstüren wurden neu eingebaut und das Dach neu gedeckt.
Das Gebäude ist mit einer Erdgasheizung ausgerüstet. Die Abwasserbeseitigung erfolgt über einen zentralen Kanalanschluss.
In 2010 wurden an der Außenfassade sämtliche Holzteile (Fachwerk, Fenster) neu angestrichen.  

Das Erdgeschoss nutzt das DRK und im Anbau befindet sich eine 2-Raum-Wohnung. In den Obergeschossen befinden sich drei 2-Raum-Wohnungen. Der Zutritt zu den DRK-Räumen erfolgt von der  Torstraße und über die Bleiche. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt nur über die Bleiche (hinterer Hauseingang).
Eine Hoffläche, die vorwiegend zum Parken und Abstellen von Fahrzeugen genutzt wird, ist vorhanden.

Das Grundstück liegt im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet der Stadt Dömitz.  Das Fachwerkgebäude befindet sich unter Denkmalschutz und wird in der Denkmalliste de Landkreises Ludwigslust als Einzeldenkmal geführt.

Das Verkehrswertgutachten kann eingesehen werden im Amt Dömitz-Malliß, Goethestraße 21, 19303 Dömitz,  Ansprechpartner Frau Harnack, Telefon 038758/31628, Zimmer 28.
An diese Anschrift richten Sie auch bitte die Kaufgebote.